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DIA DE LAS MADRES

Celebracion dia Especial de las Madres

Consejeros, Administradora y Comite de Convivencia

Información de Nuestros Consejeros, Administradora y Comité de Convivencia para el periodo del 2013 al 2014:

Consejeros:

 

Nombres y Apellidos	Cargo en el Consejo	Apartamento al que pertenece	Correo Electrónico para comunicación
Gerardo Mauricio Polania Gutierrez	Presidente	Apto. 503 Int. 01	gmpolania@gmail.com
Oscar Rico	Tesorero	Apto. 130 Int. 08	osrical@yahoo.es
Consuelo Mahecha	Vocal	Apto. 507 Int. 03	consuelomahecha@hotmail.com
Monica Rodriguez	Vocal	Apto. 326 Int. 07	Mlrf-65@hotmail.com
Rosa Inés Santiago	Vocal	Apto. 233 Int. 09	Rosaines58@yahoo.es

 

En la Administración la señora CARMEN YOLANDA AVILA, con quien podrán encontrarse en la oficina del conjunto, los días Lunes-Miércoles y Viernes en la Tarde Noche y los días Martes-Jueves y Sábados, en las Mañanas, otro medio será el correo electrónico oficial que se identifica así: conjuntoplazabaviera1@gmail.com , o al Teléfono 8137205.

 

Comité de Convivencia:

Nombres y Apellidos	Apartamento al que pertenece	Correo Electrónico
Diana Bautista	Apto. 516 Int. 05	Nanita0314@hotmail.com
Nataly Sanchez	Apto. 134 Int. 09	Natisasa10@hotmail.com
Felipe Hernández	Apto. 511 Int. 04

 

Circulares Internas del Consejo y Administracion

 

CIRCULAR INFORMATIVA

  

FECCHA: Abril 15 de 2013                                                          Nro. 001-04-2013

 

ASUNTO: Presentación de nueva Representante Legal y Administradora del Conjunto y algunas medidas.

 

Señores Propietarios del Conjunto Residencial Plaza Baviera I:

 

Los miembros del consejo de Administración se permiten informar que desde el día 09 de Abril del año en curso, se inició el proceso de empalme y entrega de las gestiones de la administración de los recursos, la contratación y los servicios de la propiedad, entre las Administradoras saliente la señora Blanca Cecilia Cortes y la Administradora Entrante la señora Carmen Yolanda Ávila.

 

Por lo anterior deseamos que los propietarios acojan de muy buena voluntad, los cambios ocasionados, se preste la mejor colaboración y paciencia, mientras se logra un proceso corto de identificación de todos con la nueva administración.

 

De igual forma damos gracias a la señora Blanca Cecilia, por su disposición, su dedicación y entrega en estos 4 periodos que permaneció ofreciendo sus servicios con gran calidad y respeto, además le deseamos éxitos y la mejor de las suertes en sus nuevas experiencias y trabajos.

 

Requerimientos y disposiciones especiales:

 

1.    El consejo de Administración, hace un llamado especial a toda la comunidad para que colaboren y se acerquen a realizar sus consignaciones o cancelación de las debidas cuotas de administración, para poder sufragar los gastos que por las fuertes lluvias se han suscitado y han empezado su manifestación con inundaciones en algunos apartamentos de los 5tos. Pisos y requieren de inmediata atención; consecuencia que nos permite buscar el apoyo de toda la comunidad, en razón a que el flujo de caja para los primeros meses de año 2013 no ha sido muy significativo.

 

2.    Es pertinente recordar a todos que nuestras cuentas de recaudo en el Banco Davivienda son las siguientes:

Cuenta de Corriente: 4592 6999 9700

Cuenta de Ahorros :4592 0001 3231  

 

A NOMBRE DEL CONJUNTO RESIDENCIAL PLAZA BAVIERA 1

Este llamado como medida urgente se requiere para atender a estas necesidades, de igual forma nos permitirá sostener y sufragar otra serie de necesidades en virtud de que no hemos descuidado las atenciones a los servicios básicos y la atención en el pago de nuestros proveedores.

 

3.    Como medida de incentivo a los propietarios que se encuentran en Mora durante muchos periodos, hemos tomado la decisión de motivarlos a cancelar y con atención a sus derechos constitucionales, tal como lo establece el Art. 20 de CP que textualmente dice: Se garantiza a toda persona la libertad de expresar y difundir su pensamiento y opiniones, la de informar y recibir información veraz e imparcial y la de fundar medios masivos de comunicación.  Estos son libres y tienen responsabilidad social…. Por el derecho a estar informados, desde el día Lunes 22 de Abril del año 2013, se abren los casilleros a toda la comunidad y serán ubicadas sus correspondencias, en virtud de que existe información de pagos de responsabilidades con el estado tales como Impuestos, Valorizaciones, Citaciones Judiciales, ofertas de trabajo y otras obligaciones, de las que todos debemos atender y es nuestra obligación estar informados; sin embargo queremos informar que esta medida se aplica para mejorar las condiciones en un derecho consagrado, que no exime de la responsabilidad solidaria del cumplimiento de las expensas que afectan las arcas Financieras de la propiedad, que hasta estar completamente saneadas le permitirán el goce, el beneficio de usufructo de otras zonas comunes a las que se les restringe el uso.

 

4.     Por la medida anterior, se retira de la sala de recepción de la propiedad, la caja que contiene esta información y la misma será custodiada por la Administración en la oficina, hasta que se ubique la totalidad y se entregue a los propietarios afectados.

5.    Se informa a todos que a partir del día 01 de Mayo del año 2013, en las carteleras de los interiores se publicaran con identificación de los apartamentos, la relación de la cartera morosa con corte al 30 de Abril del 2013, de igual forma se publicara con el cobro la sanción por inasistencia a la asamblea general de propietarios.

6.    A partir del día Lunes 22 de abril, se cambia la caja de la correspondencia de Morosos, por un canasto cuyo fin será para una campaña de COMPARTIR, que nos permitirá dar semanalmente un aporte pequeño en nombre de nuestra comunidad, a la Iglesia Católica de nuestro Barrio, en colaboración con el párroco de la zona, para apoyar a la noble causa de ser solidarios con los más necesitados y menos favorecidos.

7.    Por ultimo para esta vigencia le estamos presentando a la comunidad, el diseño de un Blog en el que toda la comunidad, podrá estar informada por la WEB, desde cualquier lugar del mundo, del cual esperamos sea de su agrado y con mucha objetividad esperamos ir con mensajes como este, que enriquecen y nos mantendrán informados sobre todos los acontecimientos producidos en pro de la mejora continua y la sostenibilidad de nuestro patrimonio, la dirección de esta Blog que podrá ser consultado en el explorador de su ordenador digitando así:

conjuntoplazabaviera1.blogspot.com

Adicional a esta informacion a partir del mismo Lunes 22 se podra hacer uso para reclamos, reportes, buzon de sugerencias y demas informacion o tramites que se requieran con la administracion al correo electronico:

conjuntoplazabaviera1@gmail.com

8.    A la comunidad en general le agradecemos su confianza y respaldo, para que todos estemos motivados y trabajando para el beneficio y el sostenimiento de nuestro patrimonio.

Cordialmente,

 

CONSEJO DE ADMINISTRACION

2013-2014

 

 

Informacion General de Nuestro Conjunto

CONJUNTO RESIDENCIAL PLAZA BAVIERA I ETAPA

El Blog de Plaza Baviera I, se ha creado para que la comunidad encontre espacios de información sobre acontecimientos recientes, fechas especiales, celebraciones de la comunidad, datos interés, campañas internas, acciones encaminadas al crecimiento, espacios de entretención, noticias del interés de la comunidad, acciones de mejoramiento, jornadas sociales y de atención al servicio de la comunidad, campañas de aseo, reciclaje, salubridad entre varios temas.

Baviera I, es un conjunto que inicio su proceso de población en Junio del año 1997, cuando en aquella época estaba constituido solamente por 03 Torres, en las que sus diseños atractivos desde el acceso principal a través de la portería, hizo que muchas personas se interesaran ante todo por lo que representarían unas imágenes refrescantes que constituirían elementos importantes atractivos como serían sus Jardines.

Seis meses después de haber sido un éxito en sus ventas, el otro elemento que cautivo, fue la proyección comercial que afectaría en pocos años al sector, elementos que a hoy son una realidad cercana que lo hacen muy atractivo, tal es el impacto que se generó a sus alrededores, cuenta con una cercanía muy axequible al Portal del Norte, Almacenes Éxito e Easy, Home Center, Centro Comercial Santafé, Colsubsidio y Centro Comercial Panamá entre muchos. De esta forma se construyeron en total 09 Torres con un total de 168 Apartamentos y 168 Garajes Privados, adicionalmente hermosas zonas de acceso común, depósitos privados, depósitos de basuras y 17 Garajes comunales.

A hoy son una comunidad tranquila, que al pasar los años, sus consejos de administración y el trabajo de las administraciones se han encargado de mantenerlo de conservarlo y de lograr una armonía de trabajo que agrada por su presentación, su ubicación, su acceso, su vecindad y su estratificación.